Как получить ВНЖ в Дубае?

В середине 2023 года население Дубая достигло 10,4 миллионов человек. При этом 88% населения являются мигрантами, что подтверждает популярность эмирата для смены места жительства, поиска работы и строительства карьеры, инвестиций и открытия бизнеса. 

Правительство ОАЭ заинтересовано в привлечении иностранного капитала, предлагая инвесторам и гражданам других стран привлекательные условия. Одно из таких условий – получение вида на жительство (оно же – резидентская виза) с минимальными требованиями. 

Зачем нужен ВНЖ в Дубае?

Резидентская виза в Дубае обладает массой преимуществ. Она значительно расширяет права иностранного гражданина, позволяя ему:

• Свободного жить на территории ОАЭ сроком от 1 года до 10 лет (точный срок зависит от вида резидентской визы).
• Выезжать с территории ОАЭ и въезжать обратно без ограничений. При этом нужно посещать ОАЭ как минимум 1 раз в полгода).
• Оформлять резидентскую визу на членов своей семьи или иждивенцев.
• Открывать банковский счет в местных банках. 
• Устраиваться на работу в местные компании или открывать собственный бизнес.
• Покупать или арендовать недвижимость.
• Обучаться в автошколе и получать водительское удостоверение.

Сколько действует ВНЖ в Дубае?

Срок действия резидентской визы зависит от ее типа и условий, при которых ее получил иностранный гражданин. 

1. Виза на 5-10 лет.

Такую визу могут получить специалисты с подтвержденной высокой квалификацией, известные бизнесмены, ученые или инвесторы, которые вложили в экономику государства не меньше 2 миллионов дирхам (эквивалент – 545 000 долларов). Например, основав собственную компанию, вложиться в действующее предприятие ОАЭ и т.д.

1. Виза на 10 лет. 

Получить такую визу можно при покупке недвижимости стоимостью более 2 миллионов дирхам (эквивалент – 545 000 долларов). Раньше такая покупка должна была быть единовременной, но с 2023 года эту визу можно получить и при покупке недвижимости в ипотеку. Единственное требование – оплата первоначального взноса, размер которого составляет не менее 50% от стоимости недвижимости.

1. Виза на 2 года.

Оформляется при покупке недвижимости стоимостью не меньше 750 тысяч дирхам (эквивалент – 204 000 долларов). 

1. «Супружеская» виза на 2 года.

Такую визу могут получить супруги при условии совместного владения недвижимостью. Ее стоимость должна составлять не менее 1 миллиона дирхам (эквивалент – 272 000 долларов).

1. Персональная виза.

Такую визу выдают за интеллектуальные заслуги, а ее срок действия может быть неограниченным. Это самая долгосрочная виза, которая выдается профессионалам в своей отрасли, академикам, врачам, разработчикам и представителям других профессий. Данная виза выдается не только кандидату, но и супруге/супругу, а также несовершеннолетним детям.

Какие документы нужны для получения ВНЖ в Дубае?

Список документов может меняться в зависимости от типа получаемой визы и конкретного случая. Также стоит учитывать, что при необходимости государственные органы могут попросить предоставить дополнительные документы. 

В список стандартных обязательных документов входят:

• Копии заграничных паспортов кандидата и членов семьи (если они планируют получить резидентство). 
• Заполненная визовая анкета.
• Оригиналы справок об отсутствии судимостей (и в стране гражданства, и на территории ОАЭ).
• Цветные фотографии кандидата и членов семьи (если они планируют получить резидентство).
• Копия медицинской страховки в ОАЭ для резидентской визы.
• Сертификат о прохождении медицинской проверки.
• Свидетельство о рождении ребенка/детей (если они будут проживать на территории ОАЭ).
• Справка о заключении брака или его отсутствия.
• Документы, подтверждающие основания для получения ВНЖ в ОАЭ.
• Справка о доходах кандидата на получение ВНЖ.
• Квитанция, подтверждающая оплату консульского сбора.

Все документы для получения ВНЖ должны быть нотариально заверены, а также иметь копии с переводом на английский или арабский язык. 

Этапы получения ВНЖ

Рассмотрим поэтапный процесс получения резидентской визы на примере покупки недвижимости. После инвестиций в недвижимость иностранный гражданин получает стандартную 6-месячную визу, которая оформляется в консульстве и дает право многократного въезда.

После прибытия в ОАЭ порядок действий следующий: 

• Обращение в Земельный департамент.

Предоставив документы, подтверждающие право собственности, необходимо получить рекомендательное письмо, которое оформляется в этом госоргане. Документ получается в Земельном департаменте того эмирата, где покупалась недвижимость.

• Обращение в полицию.

В местном отделении полиции следует оформить справку, которая подтверждает отсутствие правонарушений. 

• Прохождение медицинского обследования. 

Медкомиссию должны проходить все заявители на получение ВНЖ, которые являются совершеннолетними.

• Подготовка документов. 

На данном этапе готовятся, заверяются и переводятся все документы, необходимые для оформления ВНЖ.

• Подача заявления. 

Подать заявление для получения ВНЖ можно несколькими способами. Личное посещение Главного управления по вопросам иностранных дел и резидентства, через сайт ICA (Федеральный орган по установлению личности граждан), через мобильное приложение ICA UAE eChannels, личное посещение Amer-центров, где выдаются визы и разрешения. 

• Получение ВНЖ.

Примерно через 2-3 недели происходит выдача готовой резидентской визы. 

По каким причинам может быть отказано в ВНЖ?

ОАЭ очень лояльно относится к мигрантам, в связи с чем отказ в получении ВНЖ – редкий случай. Иностранным гражданам может быть отказано в ВНЖ в следующих случаях:

• Предоставление неполного комплекта документов;
• Указание недостоверных или ошибочных данных;
• Нарушение условий въезда и выезда во время предыдущих визовых периодов;
• Наличие судимостей;
• Недостаточный уровень дохода.