Район Sobha Hartland

Sobha Hartland – один из самых престижных и элитных жилых районов, обустроенных известным застройщиком Sobha Realty. Он располагается внутри более крупного Mohammed Bin Rashid City, дополняя и без того развитую инфраструктуру соседнего сообщества. Sobha Hartland является ярким примером обустроенного загородного сообщества с озелененными пространствами и великолепными природными пейзажами. 

Особенности расположения

Район Sobha Hartland расположен в северной части MBR City, вдоль благоустроенный набережной канала протяженностью в 1,8 километра. Со всех сторон район окружен зелеными ландшафтными зонами, парковыми пространствами, обустроенными местами для отдыха и прогулок. При общей площади район в 750 тысяч квадратных метров, больше 1/3 пространства занимают зеленые зоны. И по этой причине Sobha Hartland считается самым озелененным районом Дубая. 

Многофункциональное сообщество имеет развитую транспортную сеть. В нескольких минутах пешей ходьбы располагаются автобусные остановки и станция метрополитена, соединяющая Sobha Hartland с другими районами Дубая. Владельцы личных автомобилей оценят близость к крупным автомагистралям, благодаря которым можно быстро добраться до центральных районов и достопримечательностей Дубая. 

Всего в 3 километрах от сообщества расположен известный туристический район Downtown Dubai. Добраться до крупнейшего торгового центра Dubai Mall и башни Burj Khalifa можно всего за 20 минут. 25 минут потребует поездка до международного аэропорта Дубая. Дорога до искусственного острова Palm Jumeirah и торгово-развлекательного променада The Walk JBR займет примерно 30 минут. 

Инфраструктура

На территории района Sobha Hartland расположено все, что нужно для повседневной жизни и отдыха. Небольшие торговые центры с магазинами, детские площадки, дорожки для пробежек и велосипедных прогулок, кафе и рестораны, фитнес-центры и SPA-комплексы – и это далеко не полный перечень всех инфраструктурных объектов. 

В районе имеется развитая социальная инфраструктура: детские сады, международные школы, больницы и поликлиники. Большая часть из них расположена в соседнем Mohammed Bin Rashid City, однако многие из них находятся прямо на территории сообщества.

Ценители природы и живописных видов оценят рукотворную лагуну, которая подойдет для семейного времяпровождения или тихих прогулок. Развитая инфраструктура идеально подойдет для любых жильцов: пожилые пары, молодые семьи, семьи с детьми, путешественники. 

В Sobha Hartland есть и дополнительные объекты для времяпровождения. Это спортивные площадки (в том числе, площадки для игры в теннис, футбол и баскетбол), зоны для барбекю, салоны красоты. 

Достопримечательности

Являясь образцом тихой и спокойной загородной жизни, Sobha Hartland не может похвастаться внушительным числом известных туристических достопримечательностей. Однако жители района могут легко добраться до некоторых популярных локаций: всего в 5 минутах пешей ходьбы расположен один из крупнейших торговых центров Dubai Mall и природный заповедник Ras Al Khor, известный многочисленными популяциями флоры и фауны. 

Потратив 10-15 минут на поездку, вы сможете добраться до лучших развлекательных и туристических объектов. Это главная достопримечательность Дубая, башня Burj Khalifa, известные поющие фонтаны, живописный район Dubai Marina, популярный парк Dubai Safari Park и культурный комплекс Dubai Opera. 

Недвижимость в Sobha Hartland

Район Sobha Hartland предлагает внушительный выбор недвижимости, среди которых преобладают виллы, таунхаусы и апартаменты с 4 спальнями. При этом на территории сообщества также расположены высотные комплексы, где можно приобрести небольшие студии, апартаменты с 1-3 спальнями. Большинство вилл оснащены персональными террасами, откуда открываются живописные виды на набережную. 

В районе представлена современная архитектура, виллы выполнены в стиле минимализм и хай-тек. Каждый жилой комплекс или отдельная вилла/таунхаус имеют благоустроенную территорию, бассейн и другие премиальные удобства. 

Инвестиционная привлекательность

Стремительное развитие инфраструктуры MBR City и Sobha Hartland, в частности, делают район привлекательным с точки зрения вложений в недвижимость. Он идеально подходит для проживания семей и экспатов, планирующих надолго перебраться в Дубай. 

В Sobha Hartland популярная преимущественно долгосрочная аренда недвижимости, которая приносит собственникам доходность от 7 до 10%. При этом район также отлично подойдет для личного проживания: особенно для ценителей тихого и спокойного образа жизни.