Район Dubai Hills

Dubai Hills – один из новых престижных районов Дубая, имеющий все преимущества загородной жизни и располагающийся в непосредственной близости от центральной части эмирата. Является частью Mohammed Bin Rashid City, многофункционального и развитого района. Крупная озелененная территория Dubai Hills идеально подходит для людей, которые хотят жить вдали от шума и суеты современного мегаполиса, и при этом не тратить много времени на поездки в город.

Особенности расположения

Представляя собой сообщество внутри района MBR City, Dubai Hills Estate имеет выгодное местоположение: доехать до него можно достаточно быстро из любой части Дубая, как и наоборот. Отличная транспортная доступность обеспечена за счет близкого расположения к шоссе, которое пролегает вдоль района.

Dubai Hills разделен на три отдельных зоны, и каждая из них имеет свои особенности. Первая зона – центральная часть с живописным поле для гольфа, которое окружено престижными особняками и виллами. Вторая зона – среднеэтажная застройка из жилых комплексов, коммерческих объектов и прогулочного променада. Третья зона – более плотная застройка, состоящая из вилл и таунхаусов.

Согласно планам застройщиков по обустройству транспортной инфраструктуры, в ближайшее время на территории Dubai Hills Estate будут построены станции метрополитена. В непосредственной близости от района расположены и остановки общественного транспорта. Автовладельцы смогут без проблем добраться до известных районов Дубая: дорога до Downtown Dubai займет около 20 минут, поездка в международный аэропорта Дубая потребует примерно 25 минут, а длительность пути к искусственному острову Palm Jumeirah составит около 35 минут.

Инфраструктура

Dubai Hills Estate позиционируется в качестве тихого, спокойного и семейно-ориентированного района, что отражено в его инфраструктуре. Главной частью инфраструктуры района является 7-километровый бульвар, на котором расположены торговые точки, развлекательные объекты, супермаркеты, кафе и рестораны: каждый житель сможет найти себе занятие по душе.

Район очень популярен среди семей с детьми: здесь есть школы и детские сады, расположенные в шаговой доступности. Образовательные учреждения имеются и в прилегающих районах: даже включая заведения для получения высшего образования.

В пешей доступности от северной и южной частей Dubai Hills расположены поликлиники, медицинские центры, больницы. Особое внимание застройщик уделил обустройству спортивных площадок: на территории района находятся открытые и закрытые тренажерные залы, фитнес-центры, теннисные корты и футбольные поля.

Достопримечательности

Главной достопримечательностью Dubai Hills можно назвать престижное поле для гольфа на 18 лунок – одно из самых известных мировых полей, идеально подходящее как для мастеров, так и для новичков.

В районе расположено множество парковых пространств: благоустроенные территории станут отличным решением для семейного отдыха на свежем воздухе, пикников и барбекю. На территории сообщества также располагается крупный торговый центр Dubai Hills Mall.

Dubai Hills – достойный пример классического загородного сообщества. Здесь нет известных туристических достопримечательностей, что делает его привлекательным вариантом для жизни.

Недвижимость в Dubai Hills

В Dubai Hills представлен широкий выбор недвижимости: объекты отличаются площадью, форматом и стоимостью. Такая вариативность позволяет подобрать жилье под определенный бюджет и вкус.

В среднеэтажных жилых комплексах распространены апартаменты с 1-3 спальнями. Желающие полностью погрузиться в атмосферу загородной жизни могут посмотреть варианты с функциональными таунхаусами. Основную часть застройки Dubai Hills представляют роскошные виллы – лучшее решение для личного проживания или инвестиций.

Инвестиционная привлекательность

Одна из главных особенностей района Dubai Hills Estate – огромная популярность жилых проектов. Недвижимость здесь покупают местные жители, экспаты, инвесторы и люди, желающие навсегда переехать в Дубай. Такой спрос оказывает влияние на стоимость, которая меньше чем за год выросла практически на 10%. Уверенные темпы роста доказывают высокий инвестиционный потенциал недвижимости в Dubai Hills.

Недвижимость в Dubai Hills отлично подходит для получения дохода от безрисковой долгосрочной аренды. При этом застройщики стараются максимально освоить территории района и привлечь покупателей, предлагая более выгодные цены и привлекательные планы оплаты.