Район City Walk Dubai

City Walk Dubai – современный район и по совместительству один из самых амбициозных проектов застройщика Meraas. Данное сообщество расположено в эпицентре известного района Jumeirah, который славится своими превосходными пляжами. Район объединил в себе развитую инфраструктуру, современный подход к проектированию комфортной жилой среды, широкий выбор развлекательных объектов. City Walk Dubai весьма популярен среди туристов, инвесторов и покупателей, решивших обзавестись собственным жильем в Дубае.

Особенности расположения

City Walk Dubai – один из немногих районов, имеющих идеальную локацию. Со всех сторон он окружен самыми известными и функциональными сообществами. С одной стороны расположено побережье Jumeirah с благоустроенными пляжами. С другой – центральная часть Дубая (район Downtown), где находятся известные туристические достопримечательности. Со стороны юго-западной части находятся два развитых района – Al Safa и Al Wasl, которые известны своей социальной инфраструктурой.

Транспортная доступность – еще одно преимущество района. В нескольких минутах от района расположена важнейшая транспортная магистраль Sheikh Muhammed Bin Zayed Road, которая позволит быстро добраться до других районов и сообществ эмирата. К примеру, дорога от City Walk Dubai до международного аэропорта Дубая займет всего 10-15 минут.

Район отличается и развитой сетью общественного транспорта. Здесь располагается множество автобусных остановок и несколько станций метрополитена, до которых можно дойти пешком или доехать на автобусе.

Инфраструктура

Район City Walk Dubai очень популярен среди семей. Причина такой популярности – очень развитая социальная инфраструктура. У жителей не возникнет никаких сложностей с выбором детского сада – в пешей доступности расположены несколько популярных образовательных заведений для малышей. Для детей более старшего возраста в районе есть международные школы: в том числе, именно здесь расположена единственная русская школа в Дубае. Для желающих повысить свою квалификацию или начать новую карьеру в Дубае представлены высшие учебные заведения. Всего в нескольких минутах езды от района расположено несколько университетов.

В непосредственной близости от City Walk Dubai располагаются медицинские учреждения с безупречной репутацией: в том числе, узкопрофильные больницы и поликлиники, частные медицинские центры. Поездка до них займет не более 5-10 минут.

На территории района расположено множество торговых точек и продуктовых магазинов. Одна из самых популярных локаций – торговый центр City Walk с десятками магазинов одежды. Среди них также есть и элитные бутики, предлагающие покупателям продукцию известных брендов.

Достопримечательности

В районе отсутствуют известные туристические достопримечательности, однако здесь есть много интересных локаций и мест. Популярным объектом является центр Green Planet – огромный биокупол, где воссоздана настоящая тропическая атмосфера с животными, птицами и растениями.

Семьи с детьми часто посещают крытый игровой центр Mattel Play!Town и VR-клуб Hub Zero. На территории района также располагается одна из наиболее крупных площадок для проведения спортивных состязаний, концертов, фестивалей и других мероприятий – Coca Cola Arena.

Отсутствие известных достопримечательностей не станет проблемой для жителей. В непосредственной близости расположен район Downtown Dubai – настоящая цитадель самых разных достопримечательностей, обязательных к посещению туристами и местными жителями. Среди них самый высокий небоскреб Burj Khalifa, Dubai Opera, огромный торговый центр Dubai Mall, музыкальные фонтаны The Dubai Fountain.

Недвижимость в City Walk Dubai

Особенность района City Walk Dubai – застройка средней этажности, здесь практически нет высоких небоскребов. Внимания покупателей заслуживает не только вторичная недвижимость, но и новые проекты, анонсируемые застройщиками.

Чаще всего покупателям предлагаются апартаменты с 1-4 спальнями, но есть и лимитированные коллекции более премиальных видов недвижимости – например, дуплексы или пентхаусы. В районе есть и отельные апартаменты, которые находятся под управлением известных брендов – это отличный вариант для инвестиций.

Покупатели недвижимости в City Walk Dubai могут рассчитывать на первоклассное обслуживание и целый комплекс удобств: обустроенные тренажерные залы, отдельные парковки для жителей и гостей, спортивные и детские игровые площадки, бассейны, площадки для барбекю.

Инвестиционная привлекательность

City Walk Dubai – один из самых популярных районов среди инвесторов. Он отличается привлекательными ценами на недвижимость, и в то же время высокой доходностью и рентабельностью активов. В среднем, ожидаемая доходность варьируется от 8 до 12%.

Район привлекает туристов и экспатов своей развитой инфраструктурой, фактической близостью к центральной части Дубая и его прибрежной части, удобным транспортным сообщением. Район продолжает застраиваться и новые проекты вызывают у инвесторов повышенный интерес.