Район Dubai Sports City

Dubai Sports City – современный район смешанной застройки, расположившийся на юге Дубая. Несмотря на небольшую площадь района, которая составляет чуть менее 5 квадратных километров, DSC отличается развитой инфраструктурой, привлекает туристов и гостей города. Район полностью оправдывает свое название, предлагая жителям различные спортивные объекты, но подойдет он не только спортсменам: здесь представлены жилые, рекреационные, развлекательные и торговые объекты. Все, что нужно современному человеку для комфортной и беззаботной жизни.

Особенности расположения

Район обладает прекрасным местоположением – до него можно добраться из любой части эмирата. С другими районами Дубая DSC соединен крупной автомагистралью Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street. Dubai Sports City расположен в непосредственной близости от медиа-сообщества Dubai Production City, района для любителей автогонок Dubai Motor City, Jumeirah Village Circle и Jumeirah Golf Estates.

В большей степени район ориентирован на автовладельцев. Здесь представлено большое количество парковок и развитая транспортная сеть. Однако здесь есть и общественный транспорт: в частности, автобусные маршруты, которые позволяют добраться до района из разных точек эмирата. В 10 минутах езды также расположены станции метрополитена Dubai Internet City Metro Station. Mall of the Emirates, Mashreq Station.

Одно из преимуществ района – отсутствие сложностей с доступом к достопримечательностям и известным местам Дубая. Добраться до прибрежного района Dubai Marina и пляжей можно примерно за 15 минут. Поездка до международного аэропорта Дубая займет 25 минут. Столько же времени понадобится, чтобы добраться до крупнейшего торгового центра Dubai Mall и достопримечательностей района Downtown Dubai.

Инфраструктура

Развитая инфраструктура в Dubai Sports City – одна из главных причин популярности района. На территории DSC расположились именитые образовательные учреждения: ясли, детские сады, международные школы, обучающие по лучшим мировым стандартам. Желающие получить высшее образование могут поступить в University of Balamad Dubai – университет, расположившийся в 10 минутах от Dubai Sports City.

Внутри района функционирует клиника Eupepsia Medical Clinic, где можно воспользоваться медицинской помощью. Ближайшая больница Medcare Medical Centre располагается в 10 минутах езды, в соседнем районе Dubai Motor City.

В районе есть несколько супермаркетов и торговых точек, где можно приобрести продукты и сопутствующие товары. Крупный торговый центр расположен в 5 минутах езды от района – First Avenue Mall. Еще один торговый комплекс City Centre Me`aisem находится в соседнем Dubai Production City: поездка до него также займет примерно 5 минут.

По сравнению с другими туристическими районами эмирата, Dubai Sports City более спокойный и тихий: здесь представлены озелененные парковые зоны, дорожки для прогулок, пробежек и езды на велосипеде. Примерно в 20 минутах езды расположены известные пляжи Jumeirah Beach, Kite Beach, JBR Beach.

Достопримечательности

В плане достопримечательностей Dubai Sports City соответствует своему названию и спортивной тематике. Ключевым и самым популярным местом можно назвать стадион международного класса Dubai International Stadium, вмещающий 25 тысяч зрителей. Здесь регулярно проводятся концерты, спортивные соревнования и праздничные мероприятия.

Любители крикета или желающие обучиться игре могут посетить ICC Academy, где часто проходят соревнования. На территории района расположен The Els Club – уникальный проект чемпиона по гольфу Эрни Элса. Здесь всегда можно поиграть в гольф или потренироваться, отдохнуть в сауне и джакузи, а также насладиться гастрономическими шедеврами в местных ресторанах.

Любители активного образа жизни и спорта оценят возможность посещение огромного спортивного комплекса Sport Village, где представлено множество спортивных площадок для игры в разные виды спорта: начиная от футбола и легкой атлетики, и заканчивая регби.

Что касается туристических достопримечательностей, то поездка до них не потребует много времени. Например, за 10 минут можно добраться до известного Дубайского автодрома. Чуть меньше времени нужно, чтобы доехать до Сада Чудес (Dubai Miracle Garden) и сада с тропическими бабочками (Dubai Butterfly Garden).

Недвижимость в Dubai Sports City

В районе Dubai Sports City представлено широкое разнообразие недвижимости. Для тех, кто ценит простор или планирует проживать вместе с семьей, подойдут таунхаусы и виллы, выполненные в современном минималистичном или арабском стиле. В жилых комплексах расположены классические студии и апартаменты с 1-3 спальнями.

Жилые комплексы отличаются богатой внутренней инфраструктурой и удобствами. Резидентам предлагаются SPA-центры, спортивные площадки, круглосуточный консьерж-сервис, сауны и парные, тренажерные залы и бассейны, расположенные прямо на территории.

Еще одна важная особенность, привлекающая инвесторов – доступные цены на недвижимость. Например, студию в элитном жилом комплексе можно купить за 77,5 тысяч долларов, что в рублевом эквиваленте составляет примерно 7 миллионов рублей.

Инвестиционная привлекательность

Dubai Sports City имеет высокий инвестиционный потенциал. Совокупность доступных цен, развитой инфраструктуры и транспортной сети привлекает арендаторов, которые рассчитывают на долгосрочную аренду.

Район также подойдет и для тех, кто планирует переехать в Дубай с ограниченным бюджетом для покупки собственной недвижимости: проживая в тихом и спокойном районе, у жителей всегда будет доступ к популярным локациям эмирата.