Район Jumeirah Village Triangle

Jumeirah Village Triangle – граничащий с Jumeirah Village Circle район, созданный известным застройщиком Nakheel Properties. Район JLT включает в себя жилую и коммерческую застройку. Его жилая часть насчитывает девять отдельных комьюнити, включающих в себя свыше 5 тысяч объектов. Jumeirah Village Triangle популярен среди людей, предпочитающих жить в спокойном и тихом районе, вдали от шума и суеты центральных зон Дубая. Еще одна интересная особенность JVT: здесь официально разрешено владеть домашними животными и выгуливать их.

Особенности расположения

Локация отличается очень удобным местоположением, несмотря на отдаленность от центральных частей Дубая. В непосредственной близости от района пересекаются две главные автомагистрали – Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, позволяющие быстро добраться до любого района или сообщества эмирата.

Jumeirah Village Triangle буквально окружен районами с высокоразвитой инфраструктурой – Springs, Dubai Sports City, Dubai Production City и, конечно, Jumeirah Village Circle. Соответственно, у жителей не возникнет никаких проблем с доступом к любым инфраструктурным объектам.

На текущий момент в JVT не развита сеть общественного транспорта: жители пользуются личными автомобилями или такси. В ближайших планах застройщика – создание автобусных маршрутов внутри района и за его пределами.

Благодаря близости к транспортным магистралям жители района могут быстро добраться до ключевых локация Дубая. К ближайшим пляжам Jumeirah Beach Residence и Barasti Beach можно доехать за 15 минут. Столько же времени займет поездка до крупнейшего торгового центра Mall of the Emirates. Добраться до главного символа Дубая башни Burj Khalifa можно за 20 минут. Поездка до международного аэропорта Дубая займет примерно 30 минут.

Инфраструктура

На территории Jumeirah Village Triangle есть все инфраструктурные удобства, которые нужны для комфортного проживания. 9 парков с благоустроенными общественными пространствами идеально подойдут для неспешных прогулок, организации пикников или занятий спортом. Любители активного образа жизни оценят обилие спортивных площадок: это тренажерные залы под открытым небом, площадки для игры в баскетбол и футбол, теннисные корты.

Район богат и повседневной инфраструктурой. В шаговой доступности расположены несколько супермаркетов, салоны красоты, SPA-центры, ветеринарные клиники, зоомагазины, рестораны и кафе, поля для игры в гольф и другие объекты.

Jumeirah Village Triangle часто выбирают семьи: здесь очень развита социальная инфраструктура. В радиусе 10-15 минут езды располагается множество детских садов и школ. Все образовательные учреждения работают по международным стандартам и имеют безупречную репутацию. Неподалеку расположились и медицинские клиники: ближайшая Mediclinic Springs находится в 10 минутах езды.

Достопримечательности

Являясь классическим примером тихого и спокойного спального района, Jumeirah Village Triangle не имеет известных туристических достопримечательностей на своей территории.

В непосредственной близости от JVT расположен район JVC, где находятся известные локации: в частности, популярный Dubai Miracle Garden (Сад Чудес) и Butterfly Garden (Сад Бабочек). Гости могут насладиться удивительным зрелищем: бесподобными сооружениями, возведенных из ярких цветов, и красивыми тропическими бабочками.

В 10 минутах езды от Jumeirah Village Triangle находятся известные гольф-клубы, собирающие ценителей этого вида спорта и желающих обучиться игре – Emirates Golf Club и Montgomerie Golf Club. В соседнем районе Dubai Motor City располагается автодром Dubai Autodrome, на котором проводятся автогонки и соревнования по картингу.

Недвижимость в Jumeirah Village Triangle

В JVT представлены разнообразные жилые кластеры, отличающиеся друг от друга не только видами недвижимости, но и архитектурой. Здесь сочетаются испанский, средиземноморский, мавританский и восточный архитектурные стили, которые придают району особый шарм.

На выбор покупателей и инвесторов представлены различные виды недвижимости: студии, апартаменты с 1-4 спальнями, виллы, таунхаусы, пентхаусы. Одна из особенностей JVT – неравномерная застройка, позволяющая каждому выбрать подходящий для себя объект недвижимости. Здесь представлены небольшие кварталы с малоэтажной застройкой, среднеэтажные сооружения и высокие башни, выполненные в современном стиле.

Инвестиционная привлекательность

Район Jumeirah Village Triangle очень популярен среди арендаторов, что делает недвижимость востребованной у инвесторов. В отличие от многих других районов Дубая, JVT привлекает доступными ценами на недвижимость (как и на аренду). Район часто выбирают арендаторы, рассчитывающие на долгосрочную аренду недвижимости, и это является преимуществом для инвесторов: они получают стабильный доход в течение длительного периода.

Развитая инфраструктура, быстрый доступ к другим локациям Дубая, спокойной и тихая обстановка – Jumeirah Village Triangle по праву считается привлекательным районом с точки зрения вложений в недвижимость.