Цены на аренду находятся в стадии смягчения

Сектор вилл переживает ажиотажный спрос со стороны инвесторов, и несмотря на это, стоимость аренды в некоторых районах демонстрирует снижение. Рекордсменом по стоимости аренды вилл до сих пор является искусственный остров Palm Jumeirah, однако к нему присоединился и район Mirdif. 

Специалисты Земельного департамента Дубая зафиксировали тенденцию на рынке аренды недвижимости. По их утверждению в некоторых районах наблюдаются признаки смягчения стоимости аренды вилл, о чем свидетельствуют контракты Ejari.

Значительное снижение наблюдается в районе Deira. Здесь стоимость аренды виллы с 4-6 спальнями, в среднем, упали на 5-15%. Сегодня здесь можно арендовать апартаменты с 5 спальнями за 220 тысяч дирхам, что эквивалентно 59 800 долларам. Аренда виллы с 7 спальнями в Аль-Вухейде обойдется арендаторам примерно в 365 тысяч дирхам, что составляет чуть больше 99 тысяч долларов.

Даже объекты на известном Palm Jumeirah демонстрируют определенный спад. Это касается вилл с 6 спальнями, стоимость аренды которых снизилось на 10%. Однако при этом искусственный остров все равно остается рекордсменом по стоимости аренды. 

Где сегодня лучше покупать виллы для инвестиций? Отвечая на этот вопрос, специалисты подмечают премиальные районы Dubai Hills, Palm Jumeirah и Emirates Hills. Хорошей рентабельностью отличаются и объекты в Arabian Ranches, The Springs, Town Square, Bur Dubai. При этом сейчас наиболее высокую прибыль от аренды получают собственники недвижимости в Damac Hills 2 и Mirdiff. В этих районах, в среднем, рост цен составляет от 20 до 30%. 

Где купить недвижимость по самой выгодной цене? На этот вопрос ответят специалисты агентства ZИMA Dubai. Ориентируясь на интересы клиентов, мы подбираем лучшие объекты и помогаем стать собственниками недвижимости в Дубае.